پیام خوزستان

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir




نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

سهام فولاد اکسین به گروه ملی ایران بازگشت

عملیات اجرایی چهار طرح عمرانی و بهداشتی در ماهشهر آغاز شد

واردات کالا و خودرو به گمرک خرمشهر طبق روال عادی جریان دارد

توزیع علوفه و سوخت بین عشایر اندیکا آغاز شد

شبکه توزیع آب چهار شهر تابعه شهرستان اندیمشک اصلاح می شود

زمان واریز یارانه نقدی آبان ماه مشخص شد

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/08/23

بارندگی و تندباد در راه خوزستان است

صف کامیون های حامل بار صادراتی در چذابه به 15کیلومتر رسید

عملیات اجرایی شبکه فاضلاب چند منطقه در اندیمشک آغاز شد

وزارت کار در اختیارات استانی طرح های اشتغالزایی دخالت نکند

بانک‌ها امسال چقدر وام دادند؟

2100 تن بذر گندم در تعاون روستایی اندیمشک تولید شد

محقق خوزستانی برنج را با شیوه آبیاری قطره ای کشت کرد

5 پست اسکله گردشگری در بندر خرمشهر احداث می‌شود

سکه 400 هزار تومان ارزان شد

صادرات‌ زیر یک میلیون دلار معاف از تعهد ارزی شد

ایرانی‌ها چقدر مالیات بر ثروت دادند؟

سلطان سکه بالاخره مجازات شد

برداشت مرکبات از سطح باغ های شهرستان شوشتر آغاز شد

مرمت جاده های عشایری اندیکا آغاز شد

بهبهان بهترین منطقه خوزستان برای تولید برق خورشیدی است

وجود 320 واحد تولیدی با پیشرفت فیزیکی 60 درصد در خوزستان

هیچ‌گونه محدودیتی درحوزه تامین آب مورد نیاز کشاورزان پذیرفته نیست

واردات 10 میلیون تن کالای اساسی

افزایش 3 برابری قیمت تجهیزات پزشکی

اعطای وام 160 میلیونی مسکن به اعضای بنیاد ملی نخبگان

تولید داخلی پست های GIS از برنامه های وزارت نیرو است

وزیرصنعت : رتبه صنعتی ایران در دنیا به12 ارتقاء خواهد یافت

از احداث کارخانه‌های MDF در کشور استقبال می‌کنیم

باید موانع حضور فعال بخش خصوصی را برداریم

قیمت طلا، قیمت سکه و قیمت ارز امروز 97/08/22

صنعت برق در توسعه کشور تعیین کننده است

صنایع به انجام مسولیت های اجتماعی توجه دارند

فروش شرکت کشت و صنعت کارون ناعادلانه است

بارندگی های اخیر خشکسالی را برطرف نمی کند

عملیات اجرایی 12 پست GIS برق منطقه ای خوزستان آغاز شد

2 واحد صنعتی در اهواز با حضورمعاون اول رییس جمهوری افتتاح شد

مجوز سرمایه گذاری تولید هفت هزار مگاوات برق در کشور صادر شد

افتتاح واحد تولیدی نمک دریایی با حضور معاون اول رییس جمهور

فاز دوم کارخانه نوین چوب در اهواز افتتاح شد

ساخت 12 پست برق GIS در خوزستان آغاز شد

بخش حادثه خیز جاده گتوند به عقیلی زیرسازی و آسفالت شد

واحد بخار نیروگاه سیکل ترکیبی بهبهان به بهره برداری رسید

اجرای طرح 550 هزار هکتاری کشور را از واردات گندم بی نیاز کرد

کشت پاییزه محصولات کشاورزی در شهرستان اندیکا آغاز شد

وزارت نیرو باید در طرح های انتقال آب از کارون تجدیدنظر کند

80درصدآب طرح 550 هزار هکتاری از رودهای خوزستان تامین میشود

اهواز، نخستین شهر برخوردار از ریل‌باس شهری

عملیات نهال کاری سال 97 در کانون‌‌های ریزگرد اهواز آغاز شد