پیام خوزستان

آخرين مطالب

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد اقتصادي

تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد

  بزرگنمايي:

پیام خوزستان - رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: تحریم‌ها ممکن است اثرات کوتاه‌مدتی بر روی بخش مسکن ایجاد کند اما منجر به گران‌تر شدن مسکن نخواهد شد، زیرا هم‌اکنون نیز قیمت‌ها بالاتر از توان مردم است
تحریم تاثیری بر بازار مسکن ندارد
مصطفی قلی خسروی در مجمع هم‌اندیشی اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: در شرایط تحریم، بخش ساختمان‌سازی امن‌ترین سرمایه‌گذاری است چرا که مسکن یک کالای ماندگار و مطمئن است. از سوی دیگر وزیر جدید راه و شهرسازی اعتقاد به ساخت و ساز دارد که مورد تاکید رئیس جمهور نیز هست و به همین جهت می‌توان پیش بینی کرد در حوزه مسکن تحرکاتی ایجاد شود.وی افزود: مقاومت ملت ایران طی 40 سال گذشته نشان داده تحریم‌های آمریکا تاثیری بر اراده ملت ایران ندارد و از این مرحله نیز به سلامت عبور می‌کنیم. در طول چهار دهه گذشته ما با انواع و اقسام مشکلات، جنگ و تحریم مواجه بودیم اما دیدیم که اقتصاد کشور سرپا ایستاده است. به خصوص آنکه هم‌اکنون کشورهای اروپایی، چین و روسیه در برجام حضور دارند و می‌توانیم از این معاهده به نفع خودمان استفاده کنیم.
مردم به جای طلا و ارز، مسکن خریداری کنند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه خرید و فروش و اجاره مسکن 15 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، گفت: با توجه به قرار داشتن در فصل سرما افت معاملات طبیعی است. من رکود را قبول ندارم. به همین جهت از واژه کسادی استفاده می‌کنم. کسانی که قصد خرید مسکن دارند، این کار را انجام دهند و مالکان هم بفروشند. زیرا این موضوع به گردش مالی در بخش مسکن در حوزه ساخت و ساز کمک می‌کند. توصیه می‌کنم مردم به جای خرید ارز و طلا اقدام به خرید مسکن کنند. زیرا مسکن یک سرمایه‌گذاری بلندمدت، مطمئن و امن است.خسروی خرید ملک در ترکیه و امارات توسط بعضی از هموطنان را دارای ریسک دانست و گفت: ترکیه و امارات با فروش ملک به شهروندان دیگر کشورها از جمله هموطنان ما سرمایه‌های کلانی جذب کرده‌اند. الان هم عده‌ای با هدف گرفتن اقامت در ترکیه اقدام به خرید آپارتمان و ویلا در این کشور می‌کنند که قطعا این افراد در آینده پشیمان می‌شوند و با ضرر برمی‌گردند. امیدواریم این سرمایه‌گذاری‌ها در داخل کشور خودمان انجام شود زیرا صنعت ساختمان با 85 درصد تولید داخلی مرتبط است و 174 شغل کلیدی به این صنعت بستگی دارد.
وی در خصوص اهمیت کد رهگیری اظهار کرد: کد رهگیری امنیت معاملات را بالا می‌برد اما در این خصوص لازم است دستگاه‌های دیگر با ما همکاری کنند. سه موضوع در این زمینه اهمیت دارد. اطلاعات ملک از جمله پلاک ثبتی، پایان کار شهرداری و بدهی مالیاتی باید در اختیار دفاتر مشاوران املاک قرار گیرد که درخواست ما این است دستگاه‌های مرتبط در این زمینه با ما همکاری کنند.وی تاکید کرد: فعالیت مشاوران املاک مبتنی بر اعتماد است. یک مشاور باید آنقدر اعتبار داشته باشد تا مردم محله به او اعتماد کنند. متاسفانه تخلفات در شرکت‌های ثبتی رخ می‌دهد اما دفاتر املاک را مقصر جلوه می‌دهند. به همین منظور قوانین اجتماعی ما باید قوی‌تر شود.خسروی با اشاره به اینکه در دوران شهرداری آقای کرباسچی واحدهایی را ایجاد کردند که فایل‌های مربوط به فروش املاک را در اختیار متقاضیان قرار می‌داد، خاطرنشان کرد: اتفاقی که در فرایند افتاد این بود که جرم‌ها و تخلفاتی صورت گرفت. در حالی که مشاور املاک که به خانه مردم مراجعه می‌کند، اعتبارش باعث می‌شود امنیت خانه‌های مردم بالا برود. در خصوص برخی سایت‌های مجازی و اپلیکیشن‌ها نیز شاهد موارد تخلف هستیم که امیدواریم با استفاده از ظرفیت دفاتر املاک شاهد کاهش آمار جرم در این زمینه باشیم.
قانون نظام صنفی جدی‌تر دنبال شود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: ما می‌خواهیم که قانون نظام صنفی به حدی قدرت بگیرد که فرد متخلف را تنبیه کنیم. با اینکه در صنف مشاوران املاک تخلفات بسیار پایین است، اما به هر حال اولین تخلفی که یک مشاور املاک صورت دهد، با زندگی یک فرد بازی شده است. چرا که مسکن باارزش‌ترین دارایی یک فرد است که بعضا پس‌انداز یک عمر را برای آن هزینه کرده است. پس صنف ما از دیگر اصناف حساس‌تر است و تنبیهات و تشویقات ما هم باید متمایز باشد.وی با اشاره به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات اظهار کرد: ریل استیت (Real State) در همه جای دنیا جریان دارد و دولت‌ها اختیاراتی را به توسعه‌دهندگان املاک و مستغلات می‌دهند. ما نیز در ایران احتیاج داریم تا از تجارب سازندگان و واسطه‌های ملکی استفاده کنیم. در این زمینه باید اتاق‌های فکر تشکیل دهیم و بحث ریل استیت را با جدیت بیشتری دنبال کنیم.
منبع: baharnews.ir





نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

توقیف بیش از 100 نوع کالای غیراستاندارد در خوزستان طی سال گذشته

اختصاص 24 دستگاه پمپاژ برای جمع‌آوری روان‌آب‌های اهواز و کارون

سفر مدیران وزارت نیرو و رئیس کمیسیون کشاورزی به خوزستان

برداشت چغندرقند در شوشتر آغاز شد

تجار برای صادرات به عراق به پایانه مرزی شلمچه مراجعه کنند

پرداخت خسارت کشاورزان خوزستانی آسیب‌دیده از سیل آغاز شد

سیل 2 هزار و 760 میلیارد ریال به بخش کشاورزی شوش خسارت زد

سیل به 6 هزار و 500 هکتار از زمین های کشاورزی دزفول خسارت زد

تجهیزات راهداری هفت استان کشور به کمک سیل خوزستان آمدند

چهار جایگاه سوخت در مسیر اهواز - شوش به علت سیلاب تعطیل شدند

زیرساخت های دزفول پارسال 2هزار و640 میلیارد ریال خسارت دیدند

دزفول و چالش سیل

موج دیگری از هجوم ملخ صحرایی به استان های جنوبی آغاز شده است

تاسیسات آبرسانی روستایی خرمشهر با احداث سیل بند ایمن شدند

خطر آبگرفتگی پست 132.33 کیلوولت آهو دشت شوش برطرف شد

کلاف ورق گرم با ضخامت 12 میلیمتر در خوزستان تولید شد

9.7 میلیارد مترمکعب سیلاب وارد خوزستان شده است

شرکت نفت 150 کیلومتر از مناطق ساحلی رودخانه ها را ایمن سازی کرد

سیل 26 هزار میلیارد ریال به جاده ها خسارت زد

قطعی برق اهواز ارتباطی با سیلاب ندارد

1043 دکل برق خوزستان در معرض خطر سیل هستند

دستگاه‌های حفاری آزادگان جنوبی همچنان عملیاتی‌اند

نرخ اقلام اساسی خانوار/ پیاز کیلویی 10 هزار و 500 تومان شد

آغاز ارزیابی خسارت منازل مسکونی شعیبیه بعد از فروکش کردن آب

تکذیب مخالفت صنعت نفت با هدایت جریان آب به‌ سوی منطقه هور

تاسیسات آبرسانی شهر الهایی وارد مدار شد

رد شایعات مربوط به ترک خوردن سد کرخه

مرز چذابه تا اطلاع ثانوی تعطیل است

چنگلوایی: برآورد 2 هزار میلیاردی خسارت سیل به کشاورزی خوزستان

تردد در جاده عبدالخان – بستان برقرار است

قطعی برق اهواز ربطی به سیلاب نداشت/ وصل شدن برق تمام نقاط شهر

صعود سکه به 5 میلیون و 175 هزار تومان

افزایش حجم نگهداری آب در سد سیمره برای کاهش فشار بر کرخه

آبگرفتگی بخش‌هایی از شهرک شماره 2 اهواز/ آب هنوز وارد واحدهای صنعتی نشده است

وزیر نیرو برای بررسی وضعیت سیل خوزستان وارد اهواز شد

سیلاب 50 میلیارد ریال به تاسیسات آب شهر گوریه خسارت زد

سیل حدود 6700 میلیارد تومان به بخش کشاورزی خوزستان خسارت زد

آبفای استان تهران مسئول آب‌رسانی به سیل‌زدگان خوزستان شد

آبخیزداری برای کاهش خطرات سیل در دزفول مدنظر باشد

ممانعت از آبگیری هورالعظیم سودی برای نفت ندارد

خروجی سد کرخه به 1800 مترمکعب در ثانیه کاهش یافت

عملکرد کشور در مقابله با سیلاب شاخص جهانی می شود

سیل وقفه ای در تولید ایجاد نکرد/ نفت مانع ورود آب به هورالعظیم نیست

خسارت 950 میلیارد ریالی سیلاب به محصولات کشاورزی دزفول

117 واحد صنفی متخلف در بازرسی نوروزی خرمشهر جریمه شدند

یکهزار و 43 دکل برق خوزستان در معرض خطر سیل قرار دارند

امکانات شرکت بهره برداری دز برای تقویت سیل بندها بسیج شدند

آبادان آماده سوخت رسانی به مناطق سیل زده خوزستان است

6 پرواز فرودگاه بین المللی اهواز باطل شد

توزیع بیش از یک میلیون لیتر سوخت در مناطق سیل‌زده اهواز